חברת “אב-גד החזקות” מרחיבה את פעילותה בראשון לציון, ומודיעה על השגת הרוב הדרוש לקידום פרויקט פינוי-בינוי במתחם זלמן שניאור במערב העיר. נכון ל-11 באוקטובר, חתמו כ-67.5% מבעלי הזכויות על ההסכמים, מה שמאפשר להוציא את התוכנית לדרך.
הפרויקט, שממוקם אסטרטגית סמוך למוקדי המסחר של משה דיין וקניון הזהב, כולל הריסה של 5 בניינים ישנים (ברחוב זלמן שניאור 36-44) הכוללים 80 דירות. במקומם, יוקמו 3 בניינים חדישים בני 232 יחידות דיור, כאשר 136 מתוכן ישווקו לשוק החופשי.
מבחינה פיננסית, הפרויקט צפוי להניב הכנסות של כ-360 מיליון שקל ורווח גולמי משוער של כ-71 מיליון שקל (רווחיות של 19.7%). העלייה לקרקע מתוכננת לשנת 2030 והאכלוס ל-2034, בכפוף לאישורי בנייה.
מתחם זה מצטרף לפרויקטים נוספים שמקדמת אב-גד בעיר, בהם מתחמי תל-חי והדרור, ולאחר אכלוס פרויקט התמ”א ברחוב שמואל שרירא ביוני האחרון.
